2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
36.0万円/㎡
前年比-15.7%
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ビューアリーナ朝霞台
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩33分
2007年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,270万円
32.1万円/㎡
1,246
1,929
2,611
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,611万円
27.3万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ビューアリーナ朝霞台
2,180万円（30.8万円/㎡）/ 11階 / 70.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,180万円 | 30.8万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,300万円 | 32.5万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 33.6万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,400万円 | 33.9万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,278万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,378万円 | 28.3万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,578万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 31.9万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 2,800万円 | 36.2万円 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/15 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/23 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.48㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.87㎡ | 1LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/10 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,200万円 | 32.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は新座市の平均と比較して14.4%割安です。