2002〜2012年築, 専有面積74.06㎡〜94.06㎡の平均販売価格
埼玉県
58.3万円/㎡
前年比+10.8%
新座市
58.1万円/㎡
前年比-11.1%
ビューアリーナ朝霞台
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩33分
2007年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 84.06㎡の場合
相場
2,819万円
33.5万円/㎡
1,811
2,483
3,155
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,155万円
29.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ビューアリーナ朝霞台
2,278万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 84.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,278万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,378万円 | 28.3万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,578万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 31.9万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,199万円 | 40.6万円 | 12階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/16 | 2,090万円 | 26.5万円 | 12階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,180万円 | 27.7万円 | 12階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 1,970万円 | 27.8万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/26 | 2,599万円 | 36.7万円 | 10階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,278万円 | 27.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/07 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,780万円 | 28.9万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 36.2万円 | 88.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/01 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,150万円 | 40.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、新座市では11.1%下落しています。